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南寧市建筑規劃設計集團有限公司決(jue)定就本公司房地產項(xiang)目-“匠心苑住宅小區(qu)”銷(xiao)售價格(ge)委托第三方中介機(ji)構評估(gu)采用(yong)詢(xun)價方式進行采購，歡(huan)迎符合(he)資格(ge)條件的(de)供應商前來參加(jia)。

一、項目名稱(cheng)：南寧市(shi)建筑規(gui)劃設計集團(tuan)有限公司“匠心苑住宅小(xiao)區”銷(xiao)售價格評估項(xiang)目。

二、項目內容：南寧市建(jian)(jian)筑(zhu)規劃設(she)計集團有限(xian)公(gong)司“匠(jiang)心苑住宅(zhai)小區(qu)”項目位于廂竹大道65號，邕賓立交(jiao)橋旁。總用地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)5085.64㎡，建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)38096.91㎡，地(di)(di)上(shang)面(mian)(mian)積(ji)(ji)28004.37㎡，地(di)(di)下10092.54㎡，人防(fang)工程(cheng)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)1026㎡。建(jian)(jian)筑(zhu)層數為(wei)(wei)主樓(lou)29層，地(di)(di)下室3層，建(jian)(jian)筑(zhu)高(gao)度(du)87.6米，總套數為(wei)(wei)220套。機動車(che)停(ting)車(che)位總共237個，地(di)(di)面(mian)(mian)停(ting)車(che)位55個，地(di)(di)下182個（其中人防(fang)車(che)位11個）。

三、采購要求(qiu)

1.房地產評估機構(gou)嚴謹(jin)細致深入項目核實(shi)，對權屬文件進行(xing)收(shou)集和核對。全面(mian)、仔細、認(ren)真的(de)開展評估工作(zuo)，客觀、公(gong)正(zheng)的(de)進行(xing)評估測算(suan)，及時出具(ju)報(bao)告。

2. 房(fang)地(di)產(chan)評(ping)估(gu)機構應協助本公司將本經濟(ji)行為的房(fang)地(di)產(chan)評(ping)估(gu)報(bao)告報(bao)上級(ji)部門辦理評(ping)估(gu)結果備案或(huo)核準(zhun)手續(xu)，并根(gen)據(ju)需要對評(ping)估(gu)報(bao)告及技術說明(ming)及時做出調整和(he)修改。需要口頭或(huo)書面解釋的，房(fang)地(di)產(chan)評(ping)估(gu)機構應積極配(pei)合開展解釋工作。

評(ping)估時間要(yao)求(qiu)：房地產評(ping)估機構于收到中標通知書后第二日(ri)前(qian)進(jin)場，在2022年10月15日(ri)前(qian)出具正式評(ping)估報告。   

四、采購價格上(shang)控價：人民幣8.5萬元(yuan)

五、投標(biao)人(ren)資格基(ji)本條(tiao)件(jian):

(1)應具(ju)備《中(zhong)華人民共和(he)國政府采(cai)購法》第二(er)十二(er)條規定的(de)條件。

(1.1)具(ju)有獨立承(cheng)擔(dan)民事責任的能力(li)(提(ti)供相應承(cheng)諾函(han));

(1.2)具(ju)有良好的商業信譽和健全的財(cai)務(wu)會計(ji)制度(提供近三年財(cai)務(wu)報(bao)告,新(xin)成立的機構提供成立至(zhi)今的財(cai)務(wu)報(bao)表);

(1.3)具有履(lv)行合同所必需的(de)專(zhuan)業技術能力(投標人(ren)自(zi)擬承諾);

(1.4)有(you)依法繳納稅(shui)收和社會(hui)保障資(zi)金的良好(hao)記錄(lu)(提供近三個月相關證(zheng)明材料);

(1.5)參加(jia)采購活動(dong)前三年內，在經營活動(dong)中(zhong)沒有重大違法(fa)記錄(投標(biao)人自(zi)擬聲(sheng)明);

(1.6)法律、行政(zheng)法規規定的其他條件

(2)投標人(ren)具(ju)有(you)獨立法人(ren)資(zi)格，具(ju)備有(you)效的(de)營(ying)(ying)業(ye)(ye)執照(zhao)(zhao)，《企業(ye)(ye)法人(ren)營(ying)(ying)業(ye)(ye)執照(zhao)(zhao)》營(ying)(ying)業(ye)(ye)范(fan)(fan)圍須具(ju)有(you)房地產評估范(fan)(fan)圍(以(yi)發布公告前營(ying)(ying)業(ye)(ye)執照(zhao)(zhao)登記(ji)的(de)時間及營(ying)(ying)業(ye)(ye)范(fan)(fan)圍為準)。

(3)投標(biao)人必(bi)須具備行政主管部(bu)門頒發的房地(di)產估(gu)價機構資(zi)質證(zheng)書。

(4)投標人須提供房地(di)產估價師2名以上(提供資(zi)質證(zheng)書)。

(5)與(yu)招標(biao)人存在(zai)(zai)利害關系可能影響(xiang)招標(biao)公正性(xing)的法人、其他組織或者個人，不(bu)得(de)參加報名，單位負責(ze)人為同(tong)一(yi)人或者存在(zai)(zai)控(kong)股、管理關系的不(bu)同(tong)單位，不(bu)得(de)在(zai)(zai)同(tong)一(yi)合同(tong)段參加報名。

(6)投(tou)標人(ren)必(bi)須(xu)(xu)(xu)提(ti)供在“信用中(zhong)國”網(wang)站(zhan)(www.creditchina.gov.cn)、“中(zhong)國政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)購(gou)網(wang)”(www.ccgp.gov.cn)、“國家企(qi)業信用信息(xi)公示(shi)系統”網(wang)站(zhan)(www.gsxt.gov.cn)、中(zhong)國裁判文書網(wang)”(//wenshu.coert.govcn)的信用信息(xi)證明，在以(yi)上4個網(wang)站(zhan)中(zhong)任何(he)一個網(wang)站(zhan)查(cha)詢(xun)出(chu)現列入失(shi)信被(bei)執(zhi)行人(ren)名(ming)單(dan)(dan)(dan)、重大稅(shui)收(shou)違法案件當事(shi)人(ren)名(ming)單(dan)(dan)(dan)、政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)購(gou)嚴重違法失(shi)信行為記錄名(ming)單(dan)(dan)(dan)、行政(zheng)處罰記錄名(ming)單(dan)(dan)(dan)和行賄犯罪紀(ji)錄名(ming)單(dan)(dan)(dan)的投(tou)標機(ji)構，采(cai)(cai)購(gou)人(ren)、采(cai)(cai)購(gou)代理機(ji)構有權拒(ju)絕其參與(yu)本(ben)項目采(cai)(cai)購(gou)活動(以(yi)上查(cha)詢(xun)須(xu)(xu)(xu)提(ti)供網(wang)頁截(jie)圖(tu)，并且查(cha)詢(xun)時(shi)(shi)間(jian)必(bi)須(xu)(xu)(xu)在公告時(shi)(shi)間(jian)之內)。

(7)本次招標(biao)不接受聯合體投標(biao)。

六(liu)、對投標人的其他要(yao)求

（1）具有辦理(li)類(lei)似企業(ye)房地(di)(di)產(chan)評(ping)估的豐富(fu)經驗和業(ye)務能力，有類(lei)似提供房地(di)(di)產(chan)評(ping)估服務的成功案例(li)；

（2）本(ben)次項目所配備人員資(zi)質及人數應能滿足本(ben)項目的工作要求

（3）項目(mu)負責(ze)人(ren)應具(ju)備5年以上從事與本項目(mu)相(xiang)關工作(zuo)經驗，有良好的組織和溝通能(neng)力(li)。

七、評審辦法

（一）凡(fan)符合條件的報價人均(jun)可根據實際情況(kuang)參與報價。

（二）按(an)照本公告中報價人資質要求(qiu)進行審(shen)查。

（三）資(zi)格審查通過后，本項目根據符合(he)采購需求、商務(wu)、質量和服(fu)務(wu)等綜合(he)因素考量的原則綜合(he)評價確定成交供應商。

八、響應文件內容(rong)

（一）單位(wei)法人授權委托(tuo)書

（二）營業執照復印(yin)件(jian)

（三）相關資質(zhi)證明復印(yin)件(jian)

（四）商務報價(jia)文件

（五）投標單位認為有(you)(you)必要(yao)提供的(de)其(qi)他相(xiang)關資料(liao)（如有(you)(you)）。

響應文件格式自(zi)擬，須按上述順序(xu)要求(qiu)編(bian)排、裝(zhuang)訂成(cheng)冊并(bing)加蓋單位公(gong)章。所遞送文件需自(zi)行密封，并(bing)在封口處(chu)加蓋公(gong)章，否(fou)則(ze)不予受理。

九、響應文(wen)件提(ti)交

遞(di)交響(xiang)應文件截止時(shi)間：2022年9月9日(ri)12時(shi)。

遞交響(xiang)應文件地點(dian)：南(nan)(nan)寧市興東路6號南(nan)(nan)寧市建筑規(gui)劃設計集團有限公(gong)司17樓1707室

聯(lian)系人：譚子首     聯(lian)系電話：5851325

十、中選通(tong)知方(fang)式

我公司(si)采(cai)購(gou)評(ping)審(shen)小組(zu)將對各報價單(dan)位企(qi)業資質、價格、服務方(fang)案等(deng)方(fang)面進行綜合評(ping)議(yi)，確(que)定(ding)中(zhong)選單(dan)位，并(bing)在我公司(si)網站(zhan)予以公示(shi)，本次(ci)詢(xun)價中(zhong)選單(dan)位共為(wei)三(san)家，實際(ji)支(zhi)付費用(yong)按三(san)家中(zhong)選單(dan)位報價的平均值(zhi)支(zhi)付。

南(nan)寧市(shi)建筑規(gui)劃(hua)設計(ji)集團有限公司

                                   2022年9月(yue)5日